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北京市住建委發布白皮書 加大政策住房供應力度

時間:2019-08-04   來源:人民網-北京頻道   作者:  

人民網北京8月3日電(池夢蕊)近日,《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2019)》(以下簡稱“《白皮書》”)正式發布,對2019年北京住房保障政策進行披露。今年,北京将加大政策性住房供應力度,多渠道建設籌集租賃住房5萬套(間)、政策性産權住房6萬套,還将加快起草《北京市物業管理條例》。

《白皮書》由北京市住房和城鄉建設發展研究中心受北京市住建委委托編寫。《白皮書》指出,2018年,北京嚴格落實各項房地産市場調控政策,遏制炒房、保護剛需。簡化房屋交易流程,将購房資格審核時限縮短至1個工作日,取消房源核驗和強制存量房資金監管。加快發展住房租賃市場,多渠道增加租賃房源,推進集體土地租賃住房建設,發展租賃型職工集體宿舍,租購并舉加快推進。同時,大力推進老樓加裝電梯,治理群租、亂用地下空間。

今年,将進一步完善住房保障政策體系,加大政策性住房供應力度,多渠道建設籌集租賃住房5萬套(間)、政策性産權住房6萬套、竣工各類政策性住房7萬套,完成棚戶區改造1.15萬戶。同時,優化政策性住房審核分配機制,提升監管服務水平,規範管理棚戶區改造,加強老城整體保護,推進直管公房申請式退租、恢複性修建。

針對房地産市場調控,北京今年将堅持“房住不炒”定位,以穩地價穩房價穩預期為目标,堅決抑制投機投資性需求。堅持租購并舉,健全住房租賃管理體制機制,多渠道增加租賃房源供應,鼓勵住房租賃企業開展規模化經營,加快推進集體土地租賃住房建設和租賃型職工集體宿舍改建。此外,還将推進老舊小區綜合整治,加快起草《北京市物業管理條例》。

《白皮書》裡提到,今年,将健全共有産權住房相關配套政策,科學制定價格評估、代持機構管理等規定;加快共有産權住房項目工程建設和銷售進度,穩定市場預期。具體如何推進落實?

北京市住建委保障房審核分配處副處長馬姗姗介紹,今年将在新城區域交通方便、配套較為完善的地區優先供應土地,力争通過共有産權住房政策有序引導中心城區适宜功能和産業向新城疏解,帶動中心城區人口向新城轉移,實現職住平衡。同時,指導相關區調整項目配售人群範圍,降低申購門檻。

在優化營商環境方面,2018年,工程建設項目施工許可申報材料由原來13項調整為5項,精簡要件達50%以上,審批時限由原來8個工作日調整為5個工作日内辦結,并實現全市範圍施工許可審批網上發證。今年,北京市住建委将出台更多舉措,加快推進告知承諾制審批,推行工程總承包,推進京津冀建築市場監管一體化。


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